記事一覧

実家を空き家のまま放置すると、維持費や税金がかかり、建物の傷みや近隣トラブルの不安も増えます。片づけや管理が後回しになるほど、実家売却や賃貸の準備が大...

よくわかる不動産売却

2024.11.28

リースバックは、資産を売却後に賃貸契約を結び、住み続ける方法です。住宅ローンの負担軽減や急な資金調達に役立ちますが、売却価格が市場より低く、リフォーム...

よくわかる不動産売却

2024.11.28

任意売却は、住宅ローン返済が難しい場合に金融機関の同意を得て、市場価格に近い金額で不動産を売却する方法です。競売と比べて、売却価格や引渡し時期で所有者...

よくわかる不動産売却

2024.11.28

家を売る理由は人それぞれです。相続や住み替え、金銭面の事情、離婚、転勤など、売却を考えるきっかけは家庭ごとに異なります。ただ、理由を知るだけでなく、「...

よくわかる不動産売却

2024.11.28

住宅ローンを滞納すると遅延損害金や一括返済請求が発生し、最悪の場合競売に進みます。競売は市場価格より低く売却されるため、債務が残るリスクがあります。競...

よくわかる不動産売却

2024.11.28

住宅ローン返済中の家を売却するには、通常ローン完済が必要ですが、金融機関の同意があれば任意売却が可能です。任意売却は競売より高値で売れる場合があり、金...

よくわかる不動産売却

2024.11.27

離婚時の不動産処理は、売却か住み続けるかを選択し、財産分与を話し合うことが重要です。不動産の共有財産か特有財産か、名義や住宅ローンの状況を確認する必要...

よくわかる不動産売却

2024.11.27

甲府市でマンション売却を考えるときは、エリア、築年数、管理状況、駐車場条件などによって査定額や売れやすさに差が出やすい点を押さえることが大切です。と...

エリア

2024.11.27

土地売却では、名義変更や必要書類の準備、境界の確定が重要です。登記簿謄本で名義を確認し、権利証や登記識別情報通知書を用意します。また、測量で境界を明確...

エリア

2024.11.27

戸建て売却には価格設定やスケジュール、必要な費用の把握が重要です。相場調査や不動産会社の査定を活用し、引き渡し時期を考慮した計画を立てましょう。また、...

エリア

2024.11.22

不動産相続では、遺産分割協議と名義変更が重要です。遺言書があればその内容に従い、ない場合は相続人間で協議して決めます。名義変更は法務局で行い、売却やト...

よくわかる不動産売却

2024.11.22