記事一覧

離婚時の不動産売却はタイミングとローン管理が重要です。離婚前に売却すると新生活を早く始められますが、精神的負担や価格設定にリスクがあります。離婚後の売...

よくわかる不動産売却

2025.03.26

相続不動産を3年以内に売却すると、譲渡所得税の軽減が可能です。特例には「取得費加算の特例」と「居住用財産の特例」があり、各特例には異なる期限と条件があ...

よくわかる不動産売却

2025.03.26

財産分与は、離婚時に夫婦が共同で築いた財産を公平に分ける制度で、清算的、扶養的、慰謝料的に分けられます。特に住宅ローンなどの負債も分配対象となり、離婚...

よくわかる不動産売却

2025.03.26

築浅物件は不動産市場で人気が高く、高値で売却できる可能性があります。しかし、売却を成功させるためにはいくつかのポイントと注意点を理解しておくことが重要...

よくわかる不動産売却

2025.03.26

リバースモーゲージは、自宅を担保にして融資を受ける金融商品で、特に高齢者の生活資金確保に役立ちます。契約者が亡くなるか自宅を手放すまで返済が不要で、住...

よくわかる不動産売却

2025.03.25

収益物件の利回りは、不動産投資における収益性を示す重要な指標です。表面利回りは簡単に計算できますが諸経費を考慮せず、実質利回りは諸経費を差し引いた現実...

よくわかる不動産売却

2025.03.25

甲府市では、富士山の美しい景色を窓から楽しめる住まいが魅力的で、自然と利便性が調和した住みやすい街です。不動産売却では、富士山の眺望を強調し、魅力的な...

エリア

2025.03.25

木造住宅は税法上、22年で価値がゼロとされますが、市場では状態や立地により評価が異なります。築20年以上でも、維持管理が良ければ価値は保たれ、売却は可...

よくわかる不動産売却

2025.03.24

不動産売却には、事前の計画が重要です。スケジュールを立てずに進めると、買い替えの調整や市場のタイミングに問題が生じることがあります。高額査定の不動産会...

よくわかる不動産売却

2025.03.24

甲府市で不動産売却を考えるときは、相場だけでなく、査定価格の見方や最終的な手取りまで合わせて確認することが大切です。同じエリアの物件でも、築年数や駅...

エリア

2025.02.25

土地売却の流れは、査定依頼、媒介契約、売買契約、引き渡しの順です。適正価格設定や物件清掃が重要で、一括査定サービスを利用すると便利です。また、相続登記...

よくわかる不動産売却

2025.02.25

不動産業者選びでは、口コミ評判を活用することが重要ですが、情報の信頼性に注意し、店舗の所在地や取り扱い物件、売却時期などを確認することが大切です。また...

よくわかる不動産売却

2025.02.25