【2026年最新】ハウスドゥ甲府昭和通りの口コミ・特徴｜初めての不動産売却でも安心
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不動産売買は人生の節目にかかわる大きな判断です。特に初めての取引では、不安や疑問が多く生じるものです。こうした場面で頼りになるのが、地域密着型で信頼を築いてきた不動産会社の存在です。
甲府市や昭和町を中心に不動産サービスを展開するハウスドゥ甲府昭和通りは、豊富な実績と柔軟な提案力を備え、顧客に寄り添う丁寧な対応で高い評価を受けています。
域に根ざした営業活動を行い、顧客の希望に応じた売却方法の提案や丁寧な対応に取り組んでいます。
ハウスドゥ甲府昭和通りだけで決める前に、甲府市でおすすめの不動産会社を比較して、自分に合う売却先を見つけませんか？
目次
ハウスドゥ甲府昭和通りの特徴とサービス内容
甲府市や昭和町を中心に不動産売買をサポートするハウスドゥ甲府昭和通りは、地域に根ざした対応と、地元の物件情報を活用したサービスを提供しています。住み替えや売却、購入などさまざまなニーズに応じた柔軟な提案ができる点が、同店の特徴の一つです。
◇地域密着型の不動産売買サポート
ハウスドゥ甲府昭和通りは、甲府市や中巨摩郡昭和町を中心に、地域に根ざした営業活動を行っています。地元ならではの物件情報に精通しており、通学区や周辺施設、交通アクセスなど、暮らしに直結する情報をもとにした物件紹介が可能です。
地域ごとの土地の特性や住環境に詳しいスタッフが、顧客一人ひとりに寄り添いながら希望や条件に応じた物件選びや売却プランを提案しています。
◇多彩な物件ラインナップ
同店では、中古戸建て、マンション、土地といった多様な物件を取り扱っています。価格帯や間取りも幅広く、単身者からファミリー層まで、さまざまなライフスタイルに対応可能です。
物件情報は随時更新されており、新着物件の案内や、希望条件に合う物件の紹介にも対応しています。購入者の希望を詳細にヒアリングし、ニーズに合った物件を効率よく案内できる体制が整っています。
◇高度な査定と販売戦略
売却希望者には、周辺の成約事例や市場動向をもとにした査定を実施しています。査定だけでなく、売却時期や希望価格を踏まえた販売戦略の提案も特徴です。
即時売却を希望する場合には、買取査定にも対応しており、スピーディーかつ柔軟な対応が可能です。相場情報をもとにした現実的かつ納得感のある価格提示により、売却価格や販売方針を検討する際の参考になります。
◇広範囲な広告展開と宣伝力
ハウスドゥ甲府昭和通りでは、自社ホームページをはじめ、大手不動産ポータルサイトや地域情報誌、折り込みチラシなど、複数のメディアを活用した物件情報の発信に取り組んでいます。これにより、地域内外の幅広い層の購入希望者にアプローチでき、購入希望者との接点を増やし売却機会を広げることが期待できます。
また、ハウスドゥ本部との連携を生かし、全国規模のネットワークを通じて、幅広い購入希望者に物件情報を届ける取り組みを行っています。
| 会社名 | ハウスドゥ 甲府昭和通り |
| 住所 | 〒409-3866 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309-1 |
| 電話番号 | 055-287-8666 |
| 営業時間 | 9:00～18:30 |
| 公式サイトURL | https://kofushowadori-housedo.com |
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ハウスドゥ甲府昭和通りの売却プランと流れ
ハウスドゥ甲府昭和通りでは、売主の事情や希望に合わせて多彩な売却プランを提供しています。
情報の公開範囲から販売方法、アフターサポートまで一貫した対応が特長で、初めて不動産を売却する方も、相談しながら手続きを進められる体制です。
地域密着と全国ネットワークを兼ね備えた体制で、円滑な売却に向けたサポートを提供しています。
◇情報公開型と限定公開型の選択肢
ハウスドゥ甲府昭和通りでは、売却方法として「情報完全公開型」と「限定公開型」の2種類から選択できます。情報完全公開型は、インターネットやチラシ、提携サイトを通じて広く買主を募集するスタイルで、早期成約が期待できます。一方、限定公開型では広告を控え、事前に登録された購入希望者や条件の合う顧客にのみ物件を紹介します。
これにより、近隣や知人に知られたくないという売主のプライバシーへの配慮も可能となっており、売主の状況に応じて公開範囲を選択できます。
| 比較項目 | 情報完全公開型 | 限定公開型 |
|---|---|---|
| 情報公開の範囲 | インターネットやチラシなどで広く公開 | 登録済みの購入希望者などに限定して紹介 |
| 主な販売方法 | ポータルサイト・チラシ・提携サイトなどで告知 | 条件に合う購入希望者へ個別に紹介 |
| 購入希望者への接触機会 | 幅広い層にアプローチできる | 紹介対象が限定される |
| プライバシー | 売却情報を周囲に知られる可能性がある | 近隣や知人に知られにくい |
| メリット | 多くの購入希望者に情報が届き、早期成約につながる可能性がある | 売却を周囲に知られにくく、プライバシーに配慮できる |
| 注意点 | 物件情報が広く公開される | 購入希望者との接点が少なくなり、売却に時間がかかる可能性がある |
| 向いている人 | 幅広く買主を探したい人、早期売却を目指す人 | 周囲に知られず売却活動を進めたい人 |
◇多様な販売プランの提案
売却する不動産の状態や目的に応じて、多様な販売プランが用意されています。たとえば、建物の現状をそのまま販売する「現状販売プラン」や、建て替え前提の購入者に向けた「建て替え提案プラン」、リフォーム後の使用を見越した「リフォーム提案プラン」、さらには土地のみを活用する「売り土地プラン」などがあります。
これらのプランを活用することで、物件の状態や購入者のニーズに応じた売却方法を検討できます。
| 販売プラン | 販売方法・特徴 | 想定する購入希望者 | 向いている物件・状況 |
|---|---|---|---|
| 現状販売プラン | 建物を現状のまま販売する | 中古住宅をそのまま利用したい人、自分で改修したい人 | リフォームをせずに売却したい場合 |
| 建て替え提案プラン | 既存建物の建て替えを前提として提案する | 新築住宅の建築を検討している人 | 築年数が経過した戸建てなど |
| リフォーム提案プラン | 改修後の住まい方を想定して提案する | 中古住宅を購入してリフォームしたい人 | 改修によって活用できる住宅 |
| 売り土地プラン | 土地としての利用価値を中心に販売する | 土地を探している人、建築を検討している人 | 建物より土地の活用を重視したい場合 |
◇迅速な査定と価格提示
査定スピードの速さも同店の強みの一つです。ハウスドゥでは、AIを活用した『10秒で不動産査定』を提供しています。物件情報などを入力することで、過去の事例をもとに算出された推定査定価格を確認できます。
ただし、実際の売却価格を保証するものではなく、詳細な価格の検討には物件の状態や周辺相場などの確認が必要です。その後、現地確認を踏まえた詳細な価格提案が行われ、売主の希望価格や売却時期に応じたプランが提示されます。
こうした査定体制は、売却価格やスケジュールを検討する際に役立ちます
◇売却後のサポート体制
売買契約の締結後も、ハウスドゥ甲府昭和通りは物件の引き渡しに向けたサポートを提供しています。購入者との引き渡しスケジュール調整や必要書類の案内、手続きの代行など、取引完了まで丁寧に支援します。
また、遠方の不動産売却にも強みがあり、全国のハウスドゥチェーンと連携することで、山梨県外の物件にも柔軟に対応できます。こうしたきめ細かなサービスは、初めて不動産を売却する方にとって大きな安心材料となります。
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口コミで ハウスドゥ甲府昭和通りの評判をチェック
不動産取引は人生の中でも大きな決断となる場面が多く、購入や契約に際しての不安や疑問はつきものです。掲載した口コミでは、担当スタッフの親身で丁寧な対応や迅速な手続き、夕方の遅い時間にも対応したことに対して、好意的な評価が寄せられています。
それぞれの口コミからは、担当者の対応や契約までの進め方に満足している様子がうかがえます。
◇口コミ1
親身になっていただいたので、安心して全てをお任せできました。
スムーズに契約を済ます事ができました。
色々とありがとうございました。引用元：Google
この口コミでは、担当者が親身に対応してくれたことで、投稿者は安心して取引を任せられたと述べています。「スムーズに契約を済ませることができた」という点からも、契約手続きが円滑に進んだことがうかがえます。
◇口コミ2
この度は購入契約まで迅速且つ丁寧な対応いただき佐藤さんには大変感謝しております。何より親身で話しやすく安心してお願いする事が出来ました。誠に有り難う御座いました。
引用元：Google
この口コミでは、契約までの流れが「迅速かつ丁寧」であった点に加え、担当の佐藤さんの親身で話しやすい人柄が安心感を与えてくれたことが強調されています。スピード感がありながらも、しっかりと顧客の話を聞く姿勢が感じられ、担当者への感謝や信頼が伝わる内容です。
◇口コミ3
素敵なお家を紹介していただきました。担当の大沢さんには、夕方遅い時間にもご対応いただいてありがたかったです。とても丁寧にご対応いただき、ありがとうございました
引用元：Google
この口コミでは、「素敵な家を紹介してもらえた」という喜びと共に、担当の大沢さんが夕方の遅い時間にも対応したことについて、感謝の言葉が記されています。夕方の遅い時間にも対応してもらえたことや、丁寧な接客姿勢が、顧客の満足感につながった様子がうかがえます。
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不動産会社を選ぶ前に知っておきたい比較のポイント
不動産売却では、1社の特徴や査定額だけを見て依頼先を決めるのではなく、査定の根拠・担当者の対応・地域での実績や販売力などを複数社で比較することが大切です。
会社ごとに得意とする物件や売却方法が異なるため、自分の状況に合っているかを確認しましょう。
| 比較項目 | 確認するポイント | 不動産会社への質問例 |
|---|---|---|
| 査定価格の根拠 | 周辺の成約事例や市場動向を踏まえているか | 「この査定額になった理由を教えてください」 |
| 販売戦略 | 希望価格や売却時期に応じた具体的な提案があるか | 「どのような方法で購入希望者を探しますか？」 |
| 売却方法 | 仲介・買取などの選択肢を比較できるか | 「仲介と買取では、それぞれどのような条件になりますか？」 |
| 担当者の対応 | 説明が分かりやすく、質問に丁寧に回答するか | 「売却中はどのくらいの頻度で連絡をもらえますか？」 |
| 地域での売却実績 | 甲府市や昭和町周辺で類似物件の取り扱いがあるか | 「この地域で似た物件を売却した実績はありますか？」 |
| 対応物件 | 戸建て・土地・マンションなど、自分の物件を得意としているか | 「同じ種類の物件の売却事例を教えてください」 |
| 広告・販売力 | ポータルサイトなど複数の販売経路を活用しているか | 「どの媒体に物件情報を掲載しますか？」 |
査定額の根拠と売却提案を比較する
査定額は、金額の高さだけで判断せず、周辺の成約事例や市場動向など、どのような根拠で算出されているかを確認することが重要です。
あわせて、売却時期や希望価格に応じた販売方法を具体的に提案してくれるかも比較しましょう。
高い査定額を提示された場合でも、その価格で売れる根拠が十分でなければ、売却期間が長引く可能性があります。
査定価格とあわせて、販売戦略まで説明してくれる会社かどうかを見ることがポイントです。
担当者の対応や地域での実績も確認する
不動産売却は数か月にわたることもあるため、担当者の説明の分かりやすさや質問への対応、連絡の取りやすさも大切な比較項目です。
さらに、甲府市や周辺地域での売却実績、取り扱っている物件の種類、インターネット広告などの販売活動も確認しておきましょう。
複数の会社を同じ基準で比較することで、自分の物件や売却目的に適した会社を選びやすくなります。
甲府市の不動産売却でおすすめ業者2選
甲府市で不動産会社を選ぶ際は、地域での対応力だけでなく、査定方法や販売活動、売却に関するサポート内容まで比較することが大切です。
ここでは、当メディアおすすめの「LIXIL不動産ショップ プライムホーム」と「積水ハウス不動産 山梨オフィス」の2社を紹介します。
それぞれの特徴を確認し、自分の物件や売却目的に合う会社を検討しましょう。
| 比較項目 | LIXIL不動産ショップ プライムホーム | 積水ハウス不動産 山梨オフィス |
|---|---|---|
| 運営会社 | 株式会社プライムホーム | 積水ハウス不動産株式会社 |
| 主な特徴 | 甲府市を中心とした地域密着型の不動産サービス | 積水ハウスグループの全国ネットワークを活用した不動産サービス |
| 売却方法 | 不動産仲介・自社買取再販 | 不動産仲介・直接買取 |
| 対応する主な物件 | 土地・戸建て・マンション | 住宅・土地・オフィス・店舗など |
| 強み | 地域情報を活用した提案、リフォーム・リノベーションなどの幅広いサービス | 全国ネットワーク、スムストックによる住宅の査定・販売 |
| 売却に関連するサポート | リフォーム・リノベーション、空き家管理など | スムストック査定、仲介・買取の選択肢 |
| 向いている人 | 地元の販売力や地域情報を重視し、仲介・買取を比較したい人 | 全国規模のネットワークを重視する人、積水ハウス施工住宅の売却を検討している人 |
◇LIXIL不動産ショップ（株式会社プライムホーム）
| 屋号 | LIXIL不動産ショップ |
| 会社名 | 株式会社プライムホーム |
| 住所 | 〒400-0047 山梨県甲府市徳行3-4-24 |
| 電話番号 | 0120-800-955 |
| 公式サイトURL | https://www.prime-h.co.jp/ |
株式会社プライムホームは、山梨県甲府市に本社を置き、2012年の創業以来、地域密着型の不動産サービスを展開しています。
LIXIL不動産ショップのフランチャイズとして、不動産取引に関するシステムや土地・戸建て・マンションの売買や仲介、自社による不動産買取再販、リフォーム、リノベーション、空き家管理、賃貸管理、損害保険の取り扱いまで多岐にわたるサービスを提供しています。
専任の宅地建物取引士や建築士、FPが在籍し、顧客一人ひとりに対して、将来を見据えた提案を行っています。2020年にはリフォーム部門を設立し、購入後の住環境整備もトータルにサポートしています。甲府昭和本店・甲府東店・甲府駅前店・富士河口湖店の4店舗を展開し、甲府市を中心に山梨県内の不動産売買をサポートしています。
良かった:良いところ、悪いところなど、こうした方がいいということをきちんと伝えてくれたので、住宅についての知識が少ない中でも納得して購入することができました。
気になった:特にありませんでした。引用元：suumo
口コミからは、担当者が物件の「良い点だけでなく悪い点も含めて、アドバイスしてくれた」ことがわかります。そのため、住宅に詳しくない方でも安心して納得のいく購入ができた様子がうかがえます。物件の良い点と気になる点の両方を説明してもらえたことが、投稿者の納得感につながったと考えられます。
甲府エリアでの販売力や地域情報を重視し、仲介・買取を比較しながら売却方法を決めたい方に向いている会社です。
株式会社プライムホームについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼プライムホームの評判・口コミは？甲府市・山梨の不動産売却での強みと向き不向き
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼株式会社プライムホームの公式ホームページはこちら
◇積水ハウス不動産 山梨オフィス
| 会社名 | 積水ハウス不動産 山梨オフィス |
| 住所 | 〒400-0041 山梨県甲府市上石田3-6-38 |
| 電話番号 | 055-220-6731 |
| 公式サイトURL | https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/kanto/office/yamanashi/ |
積水ハウス不動産株式会社は、積水ハウスグループの不動産会社です。
1977年に設立され、2025年2月の組織再編を経て、「積水ハウス不動産株式会社」として不動産仲介や買取などの事業を展開しています。
不動産仲介をはじめ、直接買取、不動産販売、戸建分譲、スムストックなど幅広いサービスを手がけています。
住宅や土地に加え、オフィスや店舗などの仲介も手がけており、全国規模のネットワークを持つ点が特徴です。
売却を急ぐ場合には同社による直接買取も選択できるため、仲介と買取の双方から売却方法を検討できます。
積水ハウス施工の住宅については、所定の条件を満たす場合に「スムストック」による査定・販売にも対応しており、住宅履歴などを踏まえて建物の価値を評価する仕組みが特徴です。
ALT：積水ハウス不動産が対応するスムストックによる中古住宅の評価方法を図解。築年数だけでなく、住宅履歴や点検・修繕記録、建物の維持管理状況などを踏まえて住宅の価値を評価する考え方を紹介。
「スムストックは評価基準が明確だから、納得して売却することができました。」
引用元：積水ハウス不動産「お客様の声」
公式サイトに掲載された売却事例では、スムストックの明確な評価基準が売却時の納得感につながったという声が紹介されています。
積水ハウスの住宅を売却する場合、築年数だけでなく、建物の状態や住宅履歴などを踏まえた評価を受けられる場合があるため、査定方法を比較する際の参考になるでしょう。
全国規模のネットワークを重視する方や、仲介と直接買取を比較したい方、特に積水ハウス施工の住宅を売却したい方に向いている会社です。
積水ハウス不動産 山梨オフィスについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼積水ハウス不動産 山梨オフィスは積水ハウスグループだからこその企業力と信頼性
甲府市における不動産売却について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
まとめ
ハウスドゥ甲府昭和通りは、地域密着ならではの情報力と提案力を強みに、甲府市・昭和町周辺の不動産売買を支援しています。中古住宅から土地まで多様な物件に対応し、購入希望者には丁寧なヒアリングをもとに条件に合う物件を提案、売却希望者にはスピーディーかつ的確な査定と柔軟な販売プランを提示しています。
特に情報公開型と限定公開型の選択肢や、現状販売、建て替え提案などの多彩な売却方法は、売主の事情に応じて販売方針を検討できる点が特徴です。また、紹介した口コミでは、担当者の親身で迅速な対応について、好意的な意見が寄せられています。
地域情報や売却方法の選択肢を重視する方にとって、ハウスドゥ甲府昭和通りは比較候補の一つとなるでしょう。
不動産会社によって査定の考え方や販売方法、得意とする物件は異なります。そのため、複数社の査定を比較してから決めることをおすすめします。
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