住宅ローンを滞納するとどうなる？競売の流れ
住宅ローンを滞納すると遅延損害金や一括返済請求が発生し、最悪の場合競売に進みます。競売は市場価格より低く売却されるため、債務が残るリスクがあります。競...
よくわかる不動産売却
2024.11.28
よくわかる不動産売却
記事一覧
ローン中の家を売却するには？売却方法や注意点
住宅ローン返済中の家を売却するには、通常ローン完済が必要ですが、金融機関の同意があれば任意売却が可能です。任意売却は競売より高値で売れる場合があり、金...
よくわかる不動産売却
2024.11.27
離婚時に不動産は売却すべき？売却の流れと注意点
離婚時の不動産処理は、売却か住み続けるかを選択し、財産分与を話し合うことが重要です。不動産の共有財産か特有財産か、名義や住宅ローンの状況を確認する必要...
よくわかる不動産売却
2024.11.27
不動産を相続したら売却すべき？よくある問題とは
不動産相続では、遺産分割協議と名義変更が重要です。遺言書があればその内容に従い、ない場合は相続人間で協議して決めます。名義変更は法務局で行い、売却やト...
よくわかる不動産売却
2024.11.22
