株式会社大恵の不動産売却サービスとは？相続・空き家・農地もOK！
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株式会社大恵は山梨県に根ざした不動産会社として、相続や離婚など複雑な事情にも丁寧に対応し、適正価格の査定と迅速な手続きで売却を支援しています。地域密着の情報力と的確なアドバイスに加え、契約後のフォローや専門家との連携も行っており、安心して相談できる体制が整っています。
目次
柔軟かつ迅速に対応する株式会社大恵の不動産売却サービス
不動産の売却には、専門知識だけでなく、売主一人ひとりの事情に応じたきめ細やかな対応が欠かせません。株式会社大恵では、山梨県を中心とした地域密着型のスタイルで、相続や離婚といったデリケートな背景にも配慮しながら、不動産売却をトータルサポートしています。
地元に根ざした情報力と、即時査定・スピーディーな手続きで、信頼と実績を築き上げてきた同社の強みをご紹介します。
◇地域密着型のサポート体制
株式会社大恵は山梨県を拠点とし、甲府市をはじめとする地元エリアに密着した不動産サービスを展開しています。地域の土地事情や物件の特性を熟知しているため、売却相談時には的確な市場価格の提示が可能です。
全国展開の大手企業とは異なり、地域ごとの生活環境や不動産取引の傾向に根差したアドバイスが受けられる点は、地元の売主にとって非常に心強い要素となっています。
◇多様なケースに対応
不動産売却には、住み替えや資産整理だけでなく、相続による農地の処分や、空き家の管理負担からの解放、さらには離婚後の財産分与といったさまざまな事情が背景にあります。
株式会社大恵では、それぞれの事情に寄り添った柔軟な提案を行っており、単なる「物件の売却」ではなく、依頼者の生活の再スタートを支えるパートナーとしての役割を果たしています。
◇即時査定と迅速な対応
売却を検討する際に気になるのが、物件の価格と売れるまでのスピードです。株式会社大恵では、土地や建物の現地調査を迅速に実施し、即時査定を行っています。査定は無料で、対応もスピーディーなため、急いで現金化したいというニーズにも応えられるのが強みです。
査定結果をもとに、売主の希望価格とのすり合わせを行い、販売戦略の立案から広告活動、内覧対応までを一貫して進めてくれます。また、買主との交渉や契約書の作成に至るまで、経験豊富なスタッフが手厚くフォローするため、不慣れな方でも安心して手続きを進められます。
株式会社大恵は、不動産売却に不安を抱える方々の悩みをしっかりと受け止め、地元密着の視点とスピーディーな行動力で的確な解決策を提供しています。物件の種類や売却の背景を問わず、最適なアプローチで売主をサポートする姿勢が、多くの信頼と実績につながっています。
山梨県内で不動産売却を検討している方にとって、株式会社大恵は頼れる相談相手として最適な選択肢といえるでしょう。
| 会社名 | 株式会社大恵 |
| 所在地 | 〒400-0861 山梨県甲府市城東2-17-8 |
| 電話番号 | 055-244-6226 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 公式ホームページ | https://k-daikei.com/ |
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株式会社大恵の不動産売却の特徴と強み
不動産売却は人生の大きな転機となる重要なプロセスです。売却価格の妥当性や手続きの複雑さ、不安な点も多くある中で、信頼できるパートナーの存在は欠かせません。山梨県を拠点に地域密着型のサービスを展開する株式会社大恵では、適正価格の査定からきめ細やかなサポートまで、売主の不安や疑問に真摯に向き合っています。
◇ 適正価格で納得のいく売却を実現
株式会社大恵の不動産売却サービスが信頼される理由の一つが、「適正価格の提示」にあります。売却にあたって重要なのは、市場の動向を見極めた上で、客観的かつ現実的な価格を提示することです。同社では山梨県内の不動産事情に精通したスタッフが、地域の取引傾向や直近の価格データをもとに、的確な価格査定を実施しています。
一方的な査定ではなく、売主の希望や事情を踏まえた価格のすり合わせを行うため、売却後の後悔が少なく、納得感のある結果へとつながります。また、無料の現地調査による迅速な査定も特徴で、「今すぐ価格を知りたい」「早急に現金化したい」といったニーズにも柔軟に対応しています。
適正価格とスピードの両立が、同社の売却支援における大きな魅力です。
◇ 豊富な実績と信頼
株式会社大恵は、山梨県で長年にわたり不動産取引に携わってきた実績を持つ企業です。甲府市を中心に、土地や一戸建て、マンション、農地、空き家などさまざまな不動産の売却をサポートしてきました。地域密着型の営業スタイルによって、多くの売主からの信頼を集めています。
特に注目すべきなのは、売却を希望する背景が多様であることに対しても、柔軟に対応している点です。住み替えや資産整理はもちろん、相続した物件の処分、離婚に伴う財産分与、空き家管理の負担軽減など、一人ひとりの事情に寄り添う姿勢が貫かれています。
◇ きめ細やかなアドバイスと手続きサポート
不動産売却には、単に「売る」だけでなく、売却戦略の構築や買主との交渉、契約書の作成、法的な手続きなど、専門知識と経験が求められる場面が多くあります。株式会社大恵では、こうした煩雑な流れをトータルでサポートしており、売主が不慣れな手続きを一つひとつ理解しながら進められるよう配慮がなされています。
スタッフは売主との面談を通じて、要望や物件の特性をしっかり把握したうえで、最適な売却方法を提案します。広告戦略の立案から内覧対応、条件交渉に至るまで、すべてを一貫して支援する体制が整っているため、初めて売却を経験する方でも安心です。
また、士業との連携を必要とする案件についても、外部の専門家と協力しながらスムーズな対応を行っています。
株式会社大恵の不動産売却サービスは、「適正価格」「実績」「丁寧なサポート」という3つの柱を軸に、山梨県内で確かな信頼を築いています。地域に根差した誠実な対応と、売主の立場に立った柔軟な姿勢は、多くの利用者から高く評価されています。
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相続した不動産をスムーズに売却するための流れと注意点
相続した不動産を売却するには、法的手続きから実際の販売活動、税務対応まで、複数の工程を正しく進める必要があります。遺産分割協議から始まり、相続登記や売却手続き、税金の支払いまで、どのステップも慎重な判断が求められます。
◇遺産分割協議と相続人の確定
不動産相続の第一歩は、法定相続人の確定です。戸籍を取り寄せて相続人を明確にし、遺言書が存在するかどうかを確認します。遺言書があればそれに基づき手続きを進め、なければ相続人全員で「遺産分割協議」を行い、不動産の帰属を決定します。
協議が成立したら、その内容を記載した「遺産分割協議書」を作成します。この書類は法務局での相続登記の際に必須となるため、正確かつ明瞭な形で作成することが重要です。
◇相続登記（名義変更）手続き
遺産分割協議書とともに、被相続人の戸籍謄本や住民票除票、相続人の戸籍謄本、住民票などの必要書類をそろえて、法務局で相続登記を行います。2024年4月からは相続登記が義務化されており、これを怠ると過料の対象となる場合もあります。
不動産を売却するには名義が相続人に変更されている必要があるため、早めの手続きが求められます。登記申請は専門的な作業を含むため、司法書士に依頼するケースも一般的です。
◇不動産売却活動の開始
相続登記が完了すれば、不動産会社に売却の依頼が可能になります。まずは査定を受け、不動産の価値を把握します。信頼できる不動産会社を選定することが、スムーズな売却への鍵となります。販売活動は広告、ポータルサイトへの掲載、内覧の実施、購入希望者との交渉など多岐にわたり、経験とノウハウが問われる場面です。
買主が決定したら、売買契約を締結し、所有権の移転登記手続きと売却代金の受領を行います。
◇売却代金の分配と税金手続き
売却で得られた代金は、遺産分割協議で定めた割合に従い、相続人同士で分配します。注意したいのは、売却益が発生した場合の税務処理です。譲渡所得が発生すれば、確定申告による譲渡所得税の申告・納付が必要になります。
また、相続税の申告が必要なケースでは、相続開始から10か月以内に申告を済ませる義務があります。税務処理には専門知識が必要なため、税理士への相談も視野に入れると安心です。
◇相続不動産の売却も株式会社大恵にお任せ
山梨県を中心に展開する株式会社大恵では、相続不動産の売却にも対応しています。地域に根ざしたサポート体制で、相続登記や遺産分割協議から売却活動までを一括して支援しています。法律や税務の専門家とも連携し、相続人の負担を最小限に抑えたスムーズな売却を実現しています。
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甲府市の不動産売却でおすすめ業者3選
山梨県で不動産に関する豊富な実績と高い専門性を持つ3社をご紹介します。いずれの企業も地域に根ざしたサービスを展開し、売買や賃貸、リフォーム、資産活用まで多岐にわたるニーズに応えています。
◇LIXIL不動産ショップ プライムホーム
株式会社プライムホームは、2012年設立の山梨県甲府市を拠点とし、「任せて良かった」を理念に不動産業務全般を展開しています。同社はLIXIL不動産ショップ加盟店として、売買・賃貸仲介、自社買取・再販、リフォーム、空き家管理、損害保険取り扱いまで幅広くサポートしています。
| 会社名 | LIXIL不動産ショップ プライムホーム |
| 所在地 | 〒400-0047 山梨県甲府市徳行3-4-24 |
| 電話番号 | 0120-800-955 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 公式ホームページ | www.prime-h.co.jp |
有資格者を揃え、最新情報の活用と迅速対応を売りにしています。年間500件超の売買契約を達成し、地域の取引実績トップクラスを誇ります。
良かった:家の購入に関して知らない事が多い中、丁寧にサポートをしてくれた。
気になった:特になし
引用元：suumo
口コミからは、家の購入に不慣れな中でも、担当者が丁寧にサポートしてくれたことで安心して進められた様子が伝わります。「気になる点は特にない」とのことからも、対応や説明に対する満足度が高く、信頼できる対応だったことが分かります。
LIXIL不動産ショッププライムホームについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
▼LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホームは売買契約年間約500件で安心！
さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。
▼LIXIL不動産ショップ プライムホームの公式ホームページはこちら
◇株式会社サンホーム
引用元：株式会社サンホーム
株式会社サンホームは、山梨県大月市を本拠とし、昭和期創業の長い歴史を持つ老舗不動産会社です。甲府市・甲斐市・都留市などエリアを広くカバーし、土地・戸建て・事業用不動産の売買仲介と自社施工の木造住宅新築を手がけています。
| 会社名 | 株式会社サンホーム |
| 所在地 | 〒400-0114 山梨県甲斐市万才751−1 |
| 電話番号 | 055-288-9703 |
| 営業時間 | 公式サイトに記載なし |
| 公式ホームページ | https://www.12sunhome.com/ |
フランチャイズに属せず地域密着型を徹底し、個別相談から資産活用、リノベーションまで丁寧に対応しています。
株式会社サンホームについて詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
◇株式会社共同開発
引用元：株式会社共同開発
株式会社共同開発は、1987年設立の山梨県甲府市に本社を構える不動産・建設会社です。宅地造成や分譲住宅開発をはじめ、注文住宅の設計・施工、リフォーム、資産運用コンサルティングまで幅広いサービスを提供しています。
| 会社名 | 株式会社共同開発 |
| 所在地 | 〒400-0035 山梨県甲府市飯田1-2-1 |
| 電話番号 | 055-228-3515 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 公式ホームページ | https://www.kyoudoukaihatsu.jp/ |
特に、甲府市・昭和町などのエリアで実績を重ね、地域の土地特性や顧客ニーズに精通した提案力に定評があります。
株式会社共同開発について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。
まとめ
株式会社大恵は山梨県を拠点に、地域密着型の不動産売却サービスを展開しており、相続・離婚・空き家など多様な事情に対応しています。即時査定や迅速な手続きにより、売却のスピードと適正価格を両立し、売主の要望に寄り添った柔軟な対応が特長です。
地元に精通したスタッフによる市場動向を踏まえた的確なアドバイスに加え、売却後もアフターフォローを行い、信頼を築いています。また、相続不動産の売却支援も充実しており、登記や税務などの煩雑な手続きも専門家と連携して対応しています。
初心者でも安心できる丁寧な説明と、生活の再スタートを支える総合的なサポート体制により、多くの売主から厚い支持を得ています。信頼と実績に裏打ちされた株式会社大恵は、山梨県内で不動産売却を検討する方にとって心強い相談先です。
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