株式会社サンホームは不動産買取とリースバックに対応
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株式会社サンホームは、不動産買取やリースバックを中心に、土地分譲、売買仲介、建設事業など多岐にわたるサービスを提供しています。特に、迅速な現金化とプライバシー保護が特徴の不動産買取や、売却後に住み続けられるリースバックが強みです。
目次
株式会社サンホームとは？
画像出典：フォトAC
株式会社サンホームは、不動産買取とリースバックを中心に、多岐にわたるサービスを展開する不動産会社です。不動産買取では、所有不動産を迅速かつ確実に現金化できる仕組みを提供し、リースバックでは売却後もそのまま住み続けられる柔軟な選択肢を提案しています。
事業内容としては、不動産事業（土地分譲、売買仲介、賃貸仲介）、建設事業（木造建築、規格住宅、リフォーム・リノベーション）、さらにセミナー開催やコンサルティングといった総合的なサポートも行っています。不動産に関する多様なニーズに対応し、顧客の生活や資産活用をサポートする頼れる存在です。
| 会社名 | 株式会社サンホーム |
| 住所 | 〒400-0114 山梨県甲斐市万才751番1 |
| 電話番号 | 055-288-9703 |
| 免許番号 | 山梨県知事（12）第906号 |
◇不動産買取
相続したご実家や使わなくなった不動産を「早く売却したい」 「現金化したい」といったご要望に応えるため、直接買取を行っています。不動産買取の大きなメリットは、短期間での売却が可能である点、仲介手数料が不要でコストを抑えられる点、さらにプライバシーを守りながら売却できる点です。
特に、現金化を急いでいる方や、交渉の時間を確保できない方に適しています。他の業者での仲介が難航している場合でも、スムーズな取引が期待できます。不動産の売却をお考えの方は、サンホームの買取サービスを利用して、スピーディかつ安心の対応を体感してください。
◇リースバック
リースバックは、不動産売却と生活の継続を両立できる新しい解決策で、自宅を売却して現金化することで、資金が一括で手に入ります。この際、売却先は金融機関であるリースバック事業者となります。
さらに、自宅を売却後も住み続けられる点が特徴です。契約により「所有」から「賃貸」に切り替わり、毎月の家賃を支払うことで、これまで通り住み慣れた環境を維持できます。
また、将来的に所有権を取り戻したい場合は、買い戻しも可能です。急な資金が必要な方や生活環境を変えずに資金調達をしたい方にとって、柔軟で安心できる方法として注目されています。
◇住宅建築
シンプルで無駄のない設計を重視し、住まい手の暮らしやすさを追求した住宅建築を提供しています。規格住宅を中心に、世帯人数の変化やライフスタイルの移り変わりに対応できる柔軟なプランが豊富です。
また、地震に備えた高い安全性を確保すると共に、快適な住環境を実現するために高断熱仕様を採用しています。
さらに、機能性や経済性を追求しながらも、洗練されたデザインで理想の住まいを実現することが可能です。長く安心して暮らせる住まいを提案する、それがサンホームの住宅建築のこだわりです。
株式会社サンホームの不動産買取
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不動産買取は、「仲介」と比べて売却スピードが速く、条件にも柔軟に対応できる点が大きな特徴です。不動産会社は購入した物件にリフォームを施し、再販するケースが多いため、迅速な売却を希望する方に適した選択肢です。
例えば、転勤や相続、離婚など、早急に現金化が必要な場合でもスムーズに対応できます。
また、買取を利用する際には、売主が直接不動産会社と取引する方法に加え、仲介会社を通す選択肢もあります。仲介を活用することで、取引の透明性が高まり、不利な条件を提示されるリスクを抑えることが可能です。
安心して進めたい方には、仲介を含めた取引の検討が推奨されます。
◇不動産買取のメリット
不動産買取は、売却を急ぐ方や内覧対応の手間を省きたい方にとって、多くの利点があります。通常、不動産を仲介で売却する場合、マンションでは平均3～6ヶ月、一戸建てでは9～12ヶ月ほどの期間が必要です。
しかし、不動産買取ならこのプロセスが大幅に短縮され、迅速な現金化が可能です。そのため、転勤や離婚、相続などの理由で、早急に不動産を手放したい方に特に適しています。
さらに、買取では購入希望者の内覧が不要です。仲介であれば、売却が決まるまで何度も部屋を整えたりスケジュールを調整したりする必要がありますが、買取の場合はその手間が一切かかりません。このため、忙しい方やプライバシーを重視する方にとっては非常に魅力的です。
また、広告を通じて買い手を探す必要がないため、近所に売却を知られる心配もありません。周囲の目を気にすることなく取引を進められる点も、大きな利点といえるでしょう。不動産買取は、スピード感と手軽さ、そしてプライバシーの保護を兼ね備えた選択肢として、多くの方にとって頼れる手段です。
株式会社サンホームのリースバック
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リースバックは、お客さまが所有する不動産を第三者が購入し、その後賃貸借契約を結ぶ仕組みです。この方法により、お客さまは一度にまとまったお金を得ることができ、引っ越しすることなく、今まで通り自宅に住み続けることが可能です。
その後は、毎月家賃を支払うことで、生活環境を変えることなく安心して暮らし続けられます。
株式会社サンホームのリースバックでは、お客さまの大切な不動産を当社が直接買い取り、賃貸契約を結びます。これにより、住み慣れた環境での生活をそのまま継続でき、急な資金調達が必要な方にも柔軟に対応することが可能です。
◇リースバックのメリット
リースバックの最大のメリットは、売却代金を一括で受け取れるため、まとまった現金を短期間で調達できる点です。急な資金が必要な場合でも対応しやすく、経済的な問題を迅速に解決できます。
さらに、売却後も引っ越しの必要がないため、現在の住居に住み続けられることが大きな利点です。これにより、生活環境を変えることなく、これまで通りの暮らしを維持することが可能になります。
また、リースバックには「買い戻し」の選択肢があるため、将来的に状況が整えば、住み慣れた家を再び自分の所有にすることも可能です。この柔軟性が、多くの利用者にとって安心感を与えています。
さらに、リースバックを利用することで、家の維持管理にかかるコストやリスクも軽減することが可能です。例えば、固定資産税や修繕費といった維持費用の負担がなくなり、災害などで建物が損壊するリスクからも解放されます。こうした総合的なメリットから、リースバックは資金調達や住まいの維持において、非常に有効な手段といえるでしょう。
株式会社サンホームに寄せられたお客様の声
画像出典：フォトAC
株式会社サンホームでは、不動産の売却やリースバックなど、多様なサービスを通じて多くのお客さまから満足の声が届いています。
急な資金調達や相続問題の解決、住み慣れた家にそのまま住み続ける安心感など、個々の状況に合わせた柔軟な対応が高く評価されています。
◇口コミ1
借金の返済のため、まとまったお金が必要でした。
ただ、子供のことを考えると、転校もさせたくなかったし、周囲に売ったということもばれたくありませんでした。
リースバックは外からでは売ったことがわからないため、本当に助かりました。
引用元：株式会社サンホーム
この口コミから、リースバックが生活環境を変えたくない人や、売却を周囲に知られたくない人にとって有効な選択肢であることが分かります。売却後も住み慣れた家にそのまま住めるため、子供の学校生活や家族の生活リズムを崩さずに済む点が大きなメリットです。
◇口コミ2
親と同居していましたが、亡くなりました。
兄弟から「住み続けるなら相続分をお金で欲しい」と言われたけど、まとまったお金がありませんでした。
そこでリースバックで一度売却して、そのお金を分けた後、私は家賃を払って住み続けることにしました。
引用元：株式会社サンホーム
この口コミから、リースバックが相続時の金銭的な問題を解決する有効な手段であることが分かります。兄弟間で相続分を現金で補填する必要がある場合、まとまった資金を早急に用意しなければなりません。リースバックを利用すれば、家を手放すことなく必要な資金を調達でき、相続問題を円滑に解決できます。
甲府市のおすすめ不動産会社2選
ここまで株式会社サンホームについてご紹介しましたが、甲府市にはそれ以外にもおすすめの不動産会社が多数あります。ここでは、甲府市でおすすめの不動産会社を2社ご紹介します。
◇LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム
株式会社プライムホームは、甲府市を拠点に設立された不動産会社です。不動産仲介、賃貸、買取など、幅広い不動産業務を手がけています。お客様目線での対応に定評があり、信頼性が高く、最適な選択肢を提供し、質の高いサービスを提供しています。
| 会社名 | LIXIL不動産ショップ 株式会社プライムホーム |
| 住所 | 〒400-0047 山梨県甲府市徳行3丁目4-24 |
| 電話番号 | 0120-800-955 |
| 免許番号 | 山梨県知事 (3) 第2321号 |
◇積水ハウス不動産
積水ハウス不動産は、大手ハウスメーカー積水ハウスのグループに所属し、豊富な経験と実績を持つ不動産会社です。長年の知識を活かし、マンションの売却に関するさまざまなニーズに対応しています。経験豊かなスタッフが、売却過程での不安や疑問を丁寧に解消し、最適なアドバイスを提供します。
| 会社名 | 積水ハウス不動産 東京営業部 本店営業所 山梨オフィス |
| 住所 | 〒400-0041 山梨県甲府市上石田3丁目6-38 |
| 電話番号 | 055-220-6731 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（13）第2250号 |
株式会社サンホームは、不動産買取やリースバックを中心に、土地分譲、売買仲介、建設事業、リフォーム・リノベーション、セミナー開催など多岐にわたるサービスを提供する不動産会社です。
特に不動産買取では、迅速な現金化とプライバシー保護が特徴で、急な資金調達が必要な方に最適です。リースバックは、家を売却しつつ住み続けられる選択肢で、現金化と生活環境の維持を両立します。
また、住宅建築では安全性や快適性を重視し、柔軟なプランで理想の住まいを提供しています。
